1976〜1986年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ニューライフマンション東糀谷
東京都大田区東糀谷四丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,316万円
77.1万円/㎡
1,996
3,542
5,089
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜5,089万円
63.3万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ニューライフマンション東糀谷
4,250万円（75.9万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 4,250万円 | 75.9万円 | 2階 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/09/06 | 4,250万円 | 81.1万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/09/02 | 4,250万円 | 75.9万円 | 2階 | 56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,250万円 | 75.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 4,250万円 | 81.1万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 71.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,680万円 | 64.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 69.7万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,090万円 | 66.8万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,880万円 | 64.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,090万円 | 71.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,499万円 | 61.3万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,499万円 | 61.3万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/29 | 3,599万円 | 63.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/17 | 3,599万円 | 63.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/26 | 3,690万円 | 64.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,690万円 | 64.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 3,790万円 | 66.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,790万円 | 66.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,890万円 | 68.1万円 | 5階 | 57.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ニューライフマンション東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅8分 | 4,250万円 | 75.9万円 | 56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大田区石川町2丁目マンション 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,499万円 | 78.1万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,699万円 | 82.6万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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